Ata da reunião no dia 17-11-09

ATA DA REUNIÃO DOS CONDÔMINOS

PAUTA: 1. Avaliar proposta de renovação do contrato de manutenção dos elevadores; 2. Implementação de taxa extra para melhorias futuras do condomínio; 3. Avaliar propostas de construção da guarita e portão automático da garagem; 4. Analisar taxas de cobrança por atraso de pagamento mensal; 5. Cadastro de dados dos proprietários para que seja feita cobranças registradas; 6. Apreciação das sugestões de melhorias para o edifício feitas pelos moradores. DATA: 17/11/2009 INÍCIO: 20h30min FINAL: 22h30min REUNIÃO PRESIDIDA por Marcos Antônio (AP. 802) e SECRETARIADA por Maria Thereza (903) PARTICIPANTES: Moradores dos apartamentos: (12 pessoas) Apto. 601, 903, 101, 703, 103, 802, 1002, 303, 1102, 1104, 901, 001.
ITEM	ASSUNTO	DECISÃO DA REUNIÃO
01	Avaliar proposta de renovação do contrato de manutenção dos elevadores.	Após negociação com a Atlas-Schindler, empresa que presta serviço de manutenção em nossos elevadores, e tendo como valor atual de R$ 850,00 – SEM PEÇAS, ela apresentou duas opções para renovação do contrato: 1ª opção: redução do valor para R$ 645,00, na modalidade atual SEM PEÇAS (+/- 25% de desconto); 2ª opção: mudar para um contrato de manutenção INTEGRAL (que cobre todas as peças de forma preditiva, preventiva e corretiva), pelo valor de R$ 985,00 (acréscimo de 16%). Após avaliação das propostas, ficou aprovada, de forma unânime, a segunda opção. Antes de assinar o contrato, o mesmo será avaliado por uma equipe.
02	Implementação de taxa extra para melhorias futuras do condomínio.	Ficou acertado para que se desse prioridade o serviço de impermeabilização da garagem e recuperação dos painéis elétricos na garagem e quitação trabalhista. Será aberto para coletar novas propostas de serviços e marcará nova reunião para apreciação e que, só depois, determinasse o valor da taxa.
03	Avaliar propostas de construção da guarita e do portão eletrônico.	Proposta será avaliada após resolver algumas prioridades.
04	Analisar taxas de cobrança por atraso de pagamento mensal;	Foi aprovada a manutenção da taxa de juros e multa que vêm se aplicando atualmente. Foi sugerido que se fizesse um estudo sobre a penalidade da multa.
05	Cadastro de dados dos proprietários para que seja feita cobranças registradas.	Ficou acertado que o síndico passará em todos os apartamentos para coleta de dados dos proprietários dos apartamentos.
06	Apreciação das sugestões de melhorias para o edifício feitas pelos moradores.	Foi sugerida a instalação de uma caixa de correspondência; E que devemos chamar um bom encanador para descobrir os vazamentos.
Conclusão: Todos os moradores se manifestaram que estão dispostos a colaborarem com as melhorias e valorização do nosso Edifício. Participe você também!